立异运营结果丰富 湖州园区再获省级荣誉
2020年，由深圳JDB电子集团轻资产运营的湖州园区获得了省委政府的充分肯定，获评“浙江省五星级小微企业园”、“浙江省数字化示范小微企业园”两项省级荣誉，是湖州市唯一一家获得省级五星级企业园荣誉的园区。此前，园区已获得“湖州市高校结业生创业示范园”、“吴兴区小微企业园6S治理示范园区”、“吴兴区小微企业园宁静治理提质增效试点园区”、“吴兴区学习型单位”等多项荣誉。这些丰富的结果是深圳JDB电子集团与南太湖高新区管委会三年来通力相助的收获，也是深圳JDB电子集团坚定不移贯彻落实“一体两翼”战略，在物流装备工业园全方位进行工业集聚、人才集聚、工业培育和运营治理等方面事情的结果！
稳扎稳打，团队建设效果显著
秉持着借助深圳JDB电子集团在工业集聚、园区运营等方面的经验快速地实现物流装备工业园的精准招商和优质高效运营治理的初志，在已往的三年里，深圳JDB电子集团首先完成了园区治理团队的建设。项目初期，从深圳派驻治理人员5人，通过“一带一”的方法，完成了项目治理团队的搭建事情。团队建设初具效果后，深圳JDB电子集团治理人员对项目团队进行了治理理念、园区运营理念、招商要领等进行了培训，把JDB电子的经验教训转达给项目团队。期间，深圳JDB电子集团连续派驻治理人员对湖州项目进行直接指导和加入运营治理，园区多个重点客户均由JDB电子集团引入，园区的运营治理体系也在JDB电子集团指导下进行了标准化和智慧化革新。三年来，JDB电子集团多任领导先后数次亲临湖州项目进行指导，为园区运营的顺利开展涤讪了坚实的基础。目前，集团仍派驻治理人员3人，并未必期组织园区管理团队赴深圳交流学习。
立异实践，屡获亮眼结果
湖州项目公司始终坚持“深圳经验结合地方实际再立异”的理念，探索式地开展物流装备工业园的运营治理。湖州项目始终坚持“政府主导，市场化运作”的模式，在招商运营历程中，始终坚持与区政府相关部分、高新区管委会各部分的密切相同与联系，坚持把政府对工业的要求，对经济生长的要求，对人才引进的要求、对情况� ；さ囊蟮染】赡艿厝谌氲秸猩淘擞虑橹�。同时，对园区企业进行市场化动态治理，竞争性地引入优质企业、工业互补企业和潜力型企业，淘汰性地清理产能落后企业、科技含量过低企业和具有危害性企业。湖州项目公司共计接洽、考察、筛选目标企业近百家，包括深圳正威集团、华大基因、富家激光、神州数码等知名企业。2020年，经过不懈努力，引进了包括深圳盘古集团、苏州金鼎等多家行业龙头企业。同时，凭据园区入驻企业考核治理步伐等规章制度，淘汰性清理产能未达标企业13家，经过三年的建设，物流装备工业园基本建成了以高端物流装备制造和电子信息工业为主导的工业集聚型园区。
湖州项目公司始终坚持构建“效劳型+智慧型园区”的战略。在运营历程中，一是强调做好基础效劳，以物业治理为切入点，解决入驻企业的后顾之忧 ；二是强调做好增值效劳，资助企业聚焦焦点业务。仅2020年，园区就组织财税、执法、招聘、知识产权等各项培训运动20余场次，各项惠企运动10余场，通过专业第三方效劳机构为园区企业提供全方位多条理的增值效劳 ；三是强调做好工业效劳，资助和帮助企业快速生长。尤其是疫情爆发后，园区资助企业联系上下游工业链资源，资助企颐魅找资金，拓市场，延展工业生态空间。2020年，凭据计划，园区完成了智慧化革新。完成了智能安防、智能消防等硬件设施智慧化革新，完成了智慧园区治理平台等软件系统的建设，完成了硬件设施的互联网连接，实现了园区物业治理智能化，招商治理智能化，园区效劳智能化。通过智慧园区的建设，实现了园区治理标准化和精细化革新，提升了治理效率，节省了效劳本钱。
湖州项目公司始终坚持“全园区建设加速器”的理念。在招商历程中，重点筛选优质潜力型企业，引入企业生长配套企业，工业链上下游企业。在运营历程中重点增强对潜力型企业的帮助和培育，与企业共生长，共享生长红利。2020年，即便保存新冠疫情等不确定性因素，园区入驻企业依然取得亮眼结果，其中一力电子公司培育效果明显，2020年产值1.77亿元，同比增长658% ；哥伦布物流科技公司产品、技术立异有效果，年产值3174万元，同比增长29% ；藤卓智能科技公司培育效果明显，年产值4531万元，同比增长106%。截至目前，园区现有入驻企业40家，其中国家级高新技术企业有3家 ；规上企业有8家 ；市“南太湖精英计划”企业有13家。
经过三年的努力，物流装备工业园基本建设成为，工业集聚度高、工业生态完善的效劳型、智慧型园区。
立足新起点，园区建设再上新台阶
2021年，园区将在地方政府“扩规提质，打造高质量生长新平台”的思想指导下，找差别，补缺乏，依据国家级小微企业立异创业示范基地的标准，进一步增强园区建设。一方面，实现物理空间和工业空间规模连续扩展� ；〉谜С�，进一步融入到区域生长局势中，探索园区空间的扩展。同时，积极探索园区硬件设施革新与扩展的可行性，将园区建设成为硬件设施完善，工业空间优质，切合国家级示范基地标准的园区。另一方面，实现园区企业质量与运营效劳质量再提升。我们将继续凭据“全园区建设加速器”的理念，连续筛选优质潜力型企业入驻园区，同时为园区企业进步提供培育和加速效劳，资助企业快速生长企业。在园区运营治理方面，园区将继续为园区企业提供工业效劳、增值效劳，资助企业聚焦于焦点经营业务，聚焦于焦点技术生长。
湖州园区建设运营将进入提质增效的新阶段，园区运营公司将继续探索存量园区生长新路径，探索“治理输出”盈利新模式。(徐明晓)
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